Μάνη και Μπαραλιάκος για το νομοσχέδιο που είναι ήδη νόμος
Τετάρτη 22 Φεβρουαρίου 2023
Άννα Μάνη – Παπαδημητρίου:
Λύση στο πρόβλημα των κατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου
–
Βελτίωση εξωδικαστικού μηχανισμού – Θετική ρύθμιση για παλιννοστούντες
Με το νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών που ψηφίζεται σήμερα στην Ολομέλεια, δίνεται λύση στο διαχρονικό πρόβλημα που αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς των κατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου. Δίνεται έτσι η δυνατότητα στους πραγματικούς ιδιοκτήτες να αποκτήσουν, μέσα από ένα νέο θεσμικό πλαίσιο αγοράς, οριστικούς τίτλους ιδιοκτησίας.
Επίσης, με το νομοσχέδιο επέρχονται σημαντικές βελτιώσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, που αφορά χιλιάδες συμπολίτες μας και συγκεκριμένα, μεταξύ άλλων, προβλέπεται:
- Η υποχρεωτική αιτιολόγηση της απόρριψης πρότασης ρύθμισης.
- Η δυνατότητα ένταξης στο μηχανισμό και όσων έχουν οφειλές σε ένα μόνο φορέα, όπως για παράδειγμα στα νοικοκυριά με ένα στεγαστικό δάνειο.
- Η δυνατότητα διατήρησης των ενήμερων ή ρυθμισμένων οφειλών στη πρόταση ρύθμισης, εφόσον το επιθυμεί ο οφειλέτης, υπό προϋποθέσεις.
- Η διαγραφή σε ποσοστό 100% των τόκων της ρύθμισης που αντιστοιχούν στις μελλοντικές δόσεις για το Δημόσιο, σε περίπτωση προεξόφλησης αυτών.
- Η μείωση του επιτοκίου ρύθμισης οφειλών προς το Δημόσιο και η μετατροπή του από κυμαινόμενο σε σταθερό. Πλέον, το νέο επιτόκιο διαμορφώνεται σε 3% σταθερό, από Euribor συν 5 ποσοστιαίες μονάδες, που ήταν έως σήμερα.
Τέλος, ιδιαίτερα σημαντική είναι και η ρύθμιση που προβλέπει αναδρομική ισχύ των αποφάσεων του Υφυπουργού Οικονομίας για την παροχή εγγύησης του Ελληνικού Δημοσίου σε δάνεια για τη στεγαστική αποκατάσταση των παλλινοστούντων Ομογενών από τις χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης. Ένα δίκαιο αίτημά των ομογενών μας ικανοποιείται σήμερα.
Φώντας Μπαραλιάκος στην Ολομέλεια της Βουλής
«Λύση για τους πραγματικούς ιδιοκτήτες των δημοσίων κατεχόμενων ακινήτων»
Επί του Νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών για την εξαγορά κατεχομένων ακινήτων της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου και λοιπών διατάξεων για την ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου αλλά επί της τροπολογίας που διευκολύνει την ένταξη των ενδιαφερόμενων στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, τοποθετήθηκε με ομιλία του στην Βουλή ο Βουλευτής Πιερίας, Φώντας Μπαραλιάκος.
Ο κ. Μπαραλιάκος στην αφετηρία του λόγου του τόνισε πως το υπό συζήτηση Σχέδιο Νόμου προωθεί λύσεις στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των κατεχόμενων δημόσιων ακινήτων αλλά και ειδικές κατηγορίες ακινήτων που ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου.
Η ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου από τη σύσταση ακόμα του ελληνικού κράτους βρισκόταν υπό αμφισβήτηση λόγω de facto κατοχής της από ιδιώτες. Το 92% των Δημοσίων και Ανταλλάξιμων αυτών κτημάτων βρίσκεται υπό ιδιωτικό καθεστώς.
Το Σχέδιο Νόμου έρχεται να ορίσει τις σαφείς προϋποθέσεις για την εξαγορά των ακινήτων αυτών, έτσι ώστε και να αποδοθούν στους πραγματικούς ιδιοκτήτες αλλά και να προστατευθεί το δημόσιο συμφέρον.
«Η διοικητική διαδικασία εξαγοράς θα είναι σύντομη και απλή, ενώ, φυσικά, θα δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε δημόσιο ακίνητο για το οποίο κάποιος καταθέτει αίτηση για την εξαγορά του. Τα εύλογα θετικά επακόλουθα από τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις είναι η ελάφρυνση των διοικητικών και δικαστικών αρχών από σημαντικά βάρη, η εκκαθάριση του περιουσιολογίου του Δημοσίου, η εισροή σημαντικών εσόδων στον κρατικό προϋπολογισμό», δήλωσε χαρακτηριστικά ο Βουλευτής Πιερίας.
Στο τέλος της τοποθέτησης του ο Φ. Μπαραλιάκος έκανε ειδική αναφορά στην τροπολογία που κατατέθηκε από τον Υπουργό Οικονομικών η οποία δημιουργεί νέα δεδομένα στη διαδικασία εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών. Περιλαμβάνει 11 βασικές αλλαγές που αφορούν περιορισμούς που έθετε το αρχικό νομοθετικό πλαίσιο και είχαν δημιουργήσει προβλήματα σε ένα μεγάλο αριθμό οφειλετών οι οποίοι «ήθελαν μεν, αλλά δεν μπορούσαν να ρυθμίσουν το σύνολο των οφειλών τους σε Δημόσιο (εφορία, ταμεία, ΟΤΑ) τράπεζες, ακόμη και προμηθευτές. Με τις νέες διατάξεις ο οφειλέτης αποκτά νέα όπλα που πριν δεν είχε δίνοντας του έτσι την δυνατότητα να ρυθμίσει με ευνοϊκότερο τρόπο τις υποχρεώσεις του» ανέφερε.
Ολοκληρώνοντας την τοποθέτησή του συνεχάρη την ηγεσία του Υπουργείου για την νομοθετική πρωτοβουλία υπογραμμίζοντας πως υπάρχει μία ιστορική ευκαιρία να δοθεί ένα οριστικό τέλος σε ένα ζήτημα που έχει απασχολήσει το ελληνικό κράτος από τη γέννησή του.
